Pareada en Colmenar

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Colmenar, Montes de Málaga — Una Reforma con Potencial de Crecimiento

Precio de Inversión: SOLO €49,950, con opción de compra de parcela adicional de 62 m² + terreno de 140 m² por €19,950

La Oportunidad

Ubicada en los hermosos Montes de Málaga, a un pintoresco paseo en coche entre colinas onduladas y olivares, esta propiedad no es una casa terminada — es un lienzo en blanco. Y si alguna vez has soñado con dejar tu propia huella en un rincón de la campiña andaluza con vistas absolutamente impresionantes, este es tu momento.

Se trata de un lote de dos parcelas que se venden juntas, ofreciendo mucho más que una simple reforma:

✨ Las Vistas

Hablemos de lo que realmente hace especial a esta propiedad: las vistas panorámicas a la montaña.

Situada en el Parque Natural de los Montes de Málaga, esta casa contempla una impresionante extensión de verdes colinas, olivares en terrazas y naturaleza mediterránea virgen. Desde ambas terrazas, verás cómo la luz cambia a través del valle desde el amanecer hasta la hora dorada — una vista que no tiene precio ni fecha de caducidad.

Las montañas aquí son dramáticas, estratificadas y siempre cambiantes. En primavera son exuberantes y verdes; en verano brillan doradas bajo el sol; en invierno, los picos captan la luz temprana de una manera que te recuerda por qué viniste a Andalucía.

Esto no es solo un proyecto de reforma — es un asiento en primera fila ante uno de los paisajes más bellos de Málaga.

Lo Que Obtienes

? La Casa Principal — 152 m² con una pequeña parcela trasera para una terraza de 8 m x 4 m (32 m²). Precio: €49,950

Una sólida estructura de piedra que ha estado 7 años esperando al dueño adecuado

Techo nuevo ya instalado — uno de los mayores y más costosos obstáculos de una reforma ya está resuelto

3 dormitorios, 2 terrazas — imagina el café matutino con esas vistas que se extienden hasta el horizonte

Conexiones de electricidad y agua ya disponibles — sin costosas batallas de infraestructura

Excelente acceso por carretera — no necesitas un 4x4 para llegar a tu sueño

? Parcela Trasera Anexa — 8 m x 4 m (32 m²)

Un terreno privado adjunto a la parte trasera de la casa

Perfecto para un pequeño jardín, huerto de hierbas o zona de comedor al aire libre bajo las estrellas

? Ruina Adyacente — 62 m² + Parcela de 140 m² — adicional opcional por €19,950

Una ruina independiente contigua con su propia parcela de 140 m² — también con increíbles vistas a la montaña

Posibilidades infinitas: casa de invitados, estudio de artista, unidad de alquiler o simplemente terreno extra para expandir tu visión

Dos parcelas = flexibilidad y valor futuro

Esto es lo que he aprendido: las mejores inversiones no son las que ya están terminadas. Son aquellas con potencial que puedes ver.

Esta es un verdadero proyecto de reforma de nivel inicial en uno de los pueblos del interior más auténticos de Málaga. Colmenar está en el Parque Natural de los Montes de Málaga — un área protegida de una belleza impresionante, pero a solo un pintoresco trayecto en coche de la costa, el aeropuerto y todas las comodidades de la ciudad de Málaga.

Esto es un proyecto. La ruina de al lado necesita una reforma completa. La casa principal, aunque estructuralmente sólida con un techo nuevo, requerirá trabajo para adecuarla a los estándares de vida modernos. Pero con el techo terminado, el agua y la electricidad en su lugar, y un buen acceso por carretera, los cimientos ya están puestos.

Lo que estás comprando es potencial — valorado a precio de potencial.

Ubicación de un Vistazo

En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.

Aunque se ha puesto el máximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo está sujeta a ‌posibles ‌errores ‌u ‌omisiones, ‌cambios de precio o retirada del ‌mercado ‌sin previo aviso, ‌y no ‌constituye ‌en ningún ‌caso una oferta ‌vinculante ‌ni ‌forma ‌parte ‌de ‌ningún ‌contrato.

• Posición: Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de Ciudad.
• Orientación: Norte, Sur.
• Estado: Requiere Restauración.
• Piscina: Sitio para Piscina.
• Vistas: Montaña, Campo, Panorámicas.
• Caracteristicas: Terraza Privada.
• Muebles: Sin Amueblar.
• Cocina: No Equipada.
• Jardin: Privado.
• Seguridad: Caja fuerte.
• Aparcamiento: Libre.
• Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
• Categoría: Ganga, Barato, Urge venta, Reventa.