Radhus i Benamargosa

Stort 3-våningshus med uteplats i hjärtat av Benamargosa
Ett rymligt och ljust enfamiljshus på 205 m2 byggyta erbjuds till försäljning, beläget på den emblematiska San Sebastián Street.
Denna fastighet utmärker sig för sin rymd och utmärkta planlösning över tre våningar, idealisk för familjer som söker komfort och utrymme i en lugn miljö.
Yta och planlösning: Fastigheten har en total byggyta på 205 m2, fördelad på tre våningar: suterrängvåning, markplan och första våningen.
Utomhusytor: Den har en generös privat uteplats på cirka 39 m2, perfekt för utomhusmöten, en lekplats eller en trädgård.
Privilegierat läge: Beläget i hjärtat av stadskärnan, med direkt tillgång från San Sebastián Street och orientering mot Ermita Street.
Skick: Fastigheten är redo att flyttas in i eller för att genomgå ett renoveringsprojekt enligt dina önskemål.
Detta hus representerar en solid investering både som permanentbostad eller semesterhus i en av de mest charmiga byarna i Axarquía-regionen i Malaga.
Dess struktur i tre våningar erbjuder flera anpassningsmöjligheter för att passa dina behov.
Missa inte detta tillfälle och kontakta oss för att boka en visning!
Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), med en maximal allmän skattesats på 7%. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högsta av det registrerade priset och det fastställda taxeringsvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarieavgifter och avgifter för registrering i Land Registry styrs av officiella avgiftstabeller (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknat intervall: mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknat mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: €165,000. Denna uppskattning är ‌endast ‌vägledande ‌och ‌tillhandahålls ‌i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌Det ‌slutliga beloppet kommer ‌att bero ‌på ‌de specifika ‌omständigheterna kring transaktionen ‌och ‌köparen. ‌Mäklararvoden ‌betalas ‌av ‌säljaren. ‌SDM.