Fristående Villa i Colmenar

Vissa fastigheter är svåra att fånga enbart i siffror. Denna vackert restaurerade andalusiska cortijo är en av dem. Beläget i det spektakulära landskapet nära Colmenar, omgivet av berg och orörd natur, kombinerar detta exceptionella lantställe karaktären hos ett traditionellt hem med generösa utomhusytor och ett redan etablerat koncept för gästboende. Med cirka 606 m2 byggd yta på en tomt om 8,525 m2, erbjuder fastigheten en exceptionell mängd utrymme och mångsidighet, oavsett om nästa ägare söker ett substantiellt privatresidens, ett hem med plats för familj och gäster, eller möjligheten att driva vidare en redan fungerande verksamhet inom landsbygdsturism. HUVUDBYGGNADEN I hjärtat av fastigheten ligger huvudbyggnaden: varm, karaktärsfull och omisskännligt andalusisk. Synliga träbjälkar, terracottagolv och omsorgsfullt utvalda naturmaterial skapar ett hem som känns genuint snarare än återskapat. Generösa sällskapsytor och matsalar ger gott om plats för vardagsliv och umgänge, medan köket, braskaminen och de många inbjudande hörnorna ger huset den avslappnade atmosfären av ett riktigt lanthem. Totalt sex sovrum och fyra badrum fördelat på huvudbyggnaden och gästboendena. TRE GÄSTBOENDEN Den första gästsviten ligger på övervåningen i huvudbyggnaden – ett dubbelrum med eget badrum och en rymlig privat balkong med utsikt över det omgivande landskapet. Det andra har egen ingång via en utvändig trappa och kan rymma upp till fyra gäster: ett sovrum med eget badrum, en ytterligare sovplats på övre plan, ett kök med öppen planlösning, braskamin och en liten privat uteplats. Det tredje skapades från en av fastighetens ursprungliga jordbruksbyggnader och förvandlades till ett fristående gästhus med eget kök, braskamin, walk-in-dusch, inhägnad trädgård och en generös privat terrass. Denna planlösning erbjuder något som blir allt svårare att hitta: ägarna kan behålla sin egen privata livsmiljö medan gästerna njuter av olika nivåer av oberoende och integritet. UTOMHUSLIV Utomhusmiljöerna är en väsentlig del av livet här. En stor saltvattenpool utgör centrum för sommarstilen, omgiven av terrasser, solplatser och uppvuxen medelhavsvegetation. Runt om på ägorna finns ett flertal platser att sitta, äta, koppla av eller bara njuta av de skiftande vyerna över bergen och landskapet. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser och bra vägförbindelser – en viktig praktisk fördel för både privata ägare och gäster. Trots det fridfulla lantliga läget är fastigheten väl positionerad för att utforska inre Andalucía, dess vita byar och vandringsleder, medan Málaga och Costa del Sol förblir inom räckhåll. MER ÄN ETT LANTHUS Det som gör denna fastighet särskilt intressant är att gästverksamhetskonceptet redan är skapat. Fastigheten drivs för närvarande som ett etablerat gästboende – en framtida ägare kan kombinera livet i Andalucía med ett befintligt turismkoncept snarare än att bygga upp ett helt från grunden. Det finns ingen skyldighet att fortsätta med gästverksamheten. Boendet lämpar sig precis lika naturligt som ett stort familjehem, för besökande vänner och släktingar, retreats eller helt enkelt för att ha flera oberoende utrymmen inom en privat egendom. Detta handlar inte om polerad nybyggnadsperfektion. Dess lockelse ligger i något som är betydligt svårare att återskapa: karaktär, atmosfär, rymd och en genuin känsla av plats för någon som vill vakna upp omgiven av berg och ha friheten att bestämma om detta ska bli enbart deras hem, eller både deras hem och deras verksamhet. Vi skulle med glädje presentera denna fastighet för ‌dig ‌snart, ‌antingen ‌personligen ‌eller via en virtuell visning. Eftersom ‌denna ‌värld är unik ‌– precis ‌som ‌vårt Axarquía. ‌I Andalusia. På ‌Costa ‌del ‌Sol. ‌Här, ‌på ‌livets ‌solsida...

• Läge: Utsikt landskap.
• Väderstreck: Söder.
• Skick: Bra.
• Pool: Privat Pool.
• Klimatkontroll: Luftkonditionering.
• Utsikt: Bergsutsikt.
• Egenskaper: Privat terrass, Förrråd, Tvättstuga, Dubbelglas.
• Trädgård: Privat Trädgård.
• Parkering: Öppen parkering.