visar 36 egenskaper för försäljning i Velez-malaga
€315,000
Tomt till salu på 440 m² med projekt – Idealiskt för lägenhetsutveckling Tomt på 440 m² till salu med ett förprojekt, med möjlighet att bygga ett bostadshus bestående av bottenvåning + 2 våningsplan, omfattande totalt 8 lägenheter med parkeringsplatser. En utmärkt möjlighet för exploatörer och investerare i ett område med hög efterfrågan.
€315,000
Tomt till salu på Plaza Santa Cruz, Vélez-Málaga Tomt på 385 m² till salu belägen på Plaza Santa Cruz, Vélez-Málaga, med möjlighet att uppföra ett bostadshus bestående av markplan för parkering, första våningen och andra våningen. En utmärkt möjlighet för exploatörer och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i ett centralt och välanslutet område.
€299,000
Denna charmiga finca är belägen på en lugn och fridfull plats och erbjuder pittoreska vyer över det omgivande landskapet. Den vidsträckta fastigheten stoltserar med 280 magnifika mangoträd, 90 ståtliga avokadoträd och flera blommande citrusträd, vilket skapar en härlig medelhavsatmosfär. För bevattning delar fincan en brunn med tre andra hus, vilket säkerställer en pålitlig vattenförsörjning för odlingarna. Huset byggdes 1998 och har en boyta på 100 m2 samt ett ytterligare förråd på 38 m2. Det har ett praktiskt, separat kök, ett rymligt vardagsrum och matsal, tre mysiga sovrum och ett inbjudande badrum med badkar. Luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummet garanterar behagliga temperaturer. Fincan ligger bara 10 minuter från Velez-Malaga och är lättillgänglig via en välskött grusväg, som sträcker sig ungefär en kilometer från huvudvägen till huset. Vi är glada över att snart kunna presentera denna drömfastighet för dig, antingen personligen eller via virtuell visning. Eftersom denna värld är unik - precis som vår Axarquía. I Andalusia. På Costa del Sol. Här, på livets solsida...
€240,000
Nyrenoverad stor ljus lägenhet med två sovrum, ett badrum och inglasad balkong i centrala Vélez-Málaga, inredd med smakfull design och högkvalitativt produktval. Belägen på första våningen i en fastighet med hiss, alla bekvämligheter finns runt hörnet inklusive skolor, vårdcentral, supermarkets och kollektivtrafik. En rymlig öppen planlösning med kök och köksö, samt vardagsrum med matplats och en inglasad balkong. Köksapparater av högsta kvalitet, inklusive en integrerad vin-kyl i köksön. I anslutning till köket finns ett förrådsutrymme med tvättmaskin och varmvattenberedare, samt tillgång till en innerterrass. Dubbla fönsterglas och automatiska persienner i alla fönster, slitstarkt golv och modern belysningsarmatur i alla rum. När lägenheten renoverades, byttes även el- och VVS-installationer ut. Vélez-Málaga är huvudort i Axarquía-regionen och ståtar med ett rikt historiskt, kulturellt, arkitektoniskt och gastronomiskt arv, samt nära till den vackra stranden i Torre del Mar. Till stranden i Torre del Mar tar det endast 8 minuter med bil, det går även regelbunden bussförbindelse. Det tar endast 12 minuter till erkänt fina golfbanan Baveria golf, till Malaga flygplats tar det knappt 40 minuter.
€200,000
NYRENOVERAD LÄGENHET – 3 SOVRUM – LUGNT LÄGE Vacker nyrenoverad och inflyttningsklar lägenhet, helt vänd utåt och belägen i ett lugnt och trevligt bostadsområde, idealisk som permanentbostad eller investering. Fastigheten har 3 sovrum och 1 badrum, samt ett ljust vardagsrum med ett halvöppet kök som skapar en bekväm och funktionell yta. Den har även ett separat litet grovkök/tvättrum. Tack vare att bostaden är helt vänd utåt drar den nytta av rikligt med naturligt ljus och god ventilation. Belägen nära alla bekvämligheter och med enkel tillgång till stadens centrum, med butiker, stormarknader, kollektivtrafik och vardaglig service i närheten, samtidigt som man kan njuta av en fridfull boendemiljö. VIKTIGT: Våning 2, nås via trappor. Ingen hiss. Ett utmärkt tillfälle att flytta direkt in i ett vackert renoverat hem i ett praktiskt och lugnt läge. Visning rekommenderas varmt!
Nerja Properties erbjuder en exklusiv samling av onoterade fastigheter, inklusive lyxhus, lantliga retreater, kommersiella lokaler och utvecklingsmöjligheter. Dessa noggrant granskade fastigheter är endast tillgängliga via direkt förfrågan.
Kontakta vårt team för en personlig och diskret fastighetssökning som anpassar sig till din unika vision och dina behov.
€171,000
Charmigt hus med 3 sovrum och privat terrass Detta fina hem med 3 sovrum och 1 badrum erbjuder ett bekvämt boende på ett praktiskt läge. Njut av en privat terrass som är perfekt för avkoppling eller umgänge. Fastigheten ligger bara 2 minuters promenad från busshållplatsen och 5 minuters promenad från Mercadona, vilket gör vardagens ärenden enkla. Närliggande parker erbjuder grönområden för fritid och rekreation. Stranden ligger endast 15 minuters bilresa bort, medan Ingenio Shopping Centre nås på bara 8 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av shopping och restauranger. Idealiskt för familjer eller för den som söker ett välbeläget, bekvämt hem med utmärkt service i närheten.
€151,000
Hus på Carretera de Arenas, mitt i hjärtat av Vélez-Málaga, som ska renoveras från grunden och färdigställas exakt så som du föreställer dig det. Detta är inte ett inflyttningsklart hem: det är ett projekt. Och det är just det som är lockelsen, för det är sällsynt att så nära stadskärnan hitta en yta som är så här generös och full av karaktär som fortfarande väntar på att återskapas. Fastigheten har cirka 67 m2 byggd yta på en 61 m2 tomt, enligt fastighetsregistret, och dateras från 1965. Bottenvåningen fungerade under många år som butik, och det märks så fort man kliver in: en öppen yta med högt i tak, synliga träbjälkar och ett gammalt klinkergolv. Den öppnar upp mot gatan genom två fönster som flödar huvudrummet med ljus. Som det ser ut nu har huset ett sovrum, en toalett och ett kaklat kök. Allt återstår att göras, så den slutliga planlösningen är upp till dig: det kan bli ett hem med två sovrum, ett loft med öppen planlösning, eller en kombination av bostad och arbetsyta under samma tak. Inifrån kliver du ut på en vitkalkad patio, med sitt ursprungliga tvättställ i sten och en stentrappa som leder upp till övervåningen. Detta är husets lungor: det släpper in ljus och ventilation, och är den naturliga utgångspunkten för varje renovering. Övervåningen: ett stort öppet plan, som bärs upp av tegelpelare och täcks av en metallstomme, med utsikt över pation genom ett smidesjärnsräcke. Det används för närvarande som förråd, men det är den perfekta duken för en andra våning, en generös takterrass eller en studio. Huset ligger på en lugn, redan renoverad gata med nya trottoarer och upprustade grannhus, med alla bekvämligheter precis utanför dörren: butiker, skolor, vårdcentral och kollektivtrafik. Den historiska stadskärnan i Vélez-Málaga ligger 5 minuter bort, stranden i Torre del Mar ytterligare 5, Málaga stad 30 minuter och flygplatsen 35. Säljes i befintligt skick. Denna fastighet är undantagen från kravet på energideklaration i enlighet med artikel 3.2(e) i Royal Decree 390/2021, då den förvärvas för rivning eller för renoveringsarbeten enligt artikel 3.1(d). En fantastisk möjlighet för alla som vill bygga sitt hem efter egna mått, för investerare, eller för att kombinera hem och företag på samma plats. Kan du se det färdiga resultatet framför dig? Kom och titta! Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), med en maximal generell skattesats på 7%. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högsta av det registrerade priset och det fastställda taxeringsvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregisteravgifter styrs av officiella avgiftstabeller (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknat intervall: mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för registeravgifter. Administrativ byrå (om sådan anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknat mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: €166.000. Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1. c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Mäklararvoden betalas av säljaren. SDM.
€150,000
Vacker rustik mark till salu belägen i området El Trapiche. Fastigheten har en mindre byggnad, idealisk som förråd för marken eller för att renoveras efter behov. Den har en brunn som delas med tre ägare samt en vattentank i betong, vilket underlättar jordbruksanvändning av marken. På tomten finner vi flera mandel- och olivträd, typiska träd för området som tillför karaktär och charm till den lantliga miljön. Belägen på en mycket lugn plats erbjuder denna mark enastående bergsutsikt, perfekt för dem som söker efter att njuta av natur, privatliv och friluftsliv. En fantastisk möjlighet att få ditt eget hörn på landsbygden nära staden. Vi är glada över att snart kunna presentera denna fastighet för dig, antingen personligen eller via virtuell visning. Eftersom denna värld är unik - precis som vår Axarquía. I Andalusia. På Costa del Sol. Här, på den soliga sidan av livet...
€140,000
Tomt till salu på 122 m² med projekt – Radhus på Calle Torcal Tomt på 122 m² till salu på Calle Torcal, med ett förprojekt för uppförande av radhus fördelade på källarplan, markplan och första våningen. En idealisk möjlighet för exploatörer och investerare som vill utveckla ett bostadsprojekt i ett välbeläget område med stor potential för värdeökning.