{"location":["velez-malaga"],"property":["2-5"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","completion":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sv"}
Nerja Properties logo
sales@nerja.properties | +34 691 170 219 | +34 711 074 384 |

visar 5 Radhus för försäljning i Velez-malaga

heart

€899,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 7 sovrum
  • 5 badrum
  • 796 m² skapade
  • 921 m² tomt

€899,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 7 sovrum
  • 5 badrum
  • 796 m² skapade
  • 921 m² tomt

Upptäck en sällsynt möjlighet att äga två vackert designade hem kombinerade på en generös tomt i hjärtat av Vélez-Málaga — komplett med privat parkering, en swimmingpool, omfattande sällskapsytor och en betydande kommersiell lokal. Denna unika fastighet erbjuder den idealiska miljön för den stora familjen, med två separata bostäder på en och samma egendom. Perfekt för flera generationer eller familjer som önskar bo nära varandra men samtidigt njuta av eget utrymme, integritet och självständighet.Alternativt, för den som söker en investeringsmöjlighet, kan det andra huset erbjuda utmärkt potential för att generera hyresintäkter, vilket kombinerar ett bekvämt boende med en extra intäktskälla.Oavsett om du ser framför dig en gemensam familjeegendom eller ett hem med intäktspotential, erbjuder denna mångsidiga fastighet flexibiliteten att passa din livsstil och dina framtidsplaner.HUVUDBOSTAD (Två våningar – idealisk för en ung familj)Elegant designad med komfort och funktionalitet i åtanke, är det primära hemmet genomtänkt fördelat på två våningar:Bottenvåning:- Ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning- Modernt kök sömlöst integrerat i sällskapsytan- GästtoalettÖvervåning:- 4 rymliga sovrum- 2 badrum- Master bedroom med en-suite- Dedikerat kontorsutrymme- Separat lekrum för barnPlanlösningen på övre plan har arrangerats intelligent för att ge integritet — barnens sovrum och lekrum är väl separerade från master-sviten och kontoret, vilket gör det idealiskt för en växande familj som söker både gemenskap och lugna utrymmen.ANDRA BOSTADEN (Allt på ett plan)Perfekt för den utökade familjen, gäster eller uthyrningspotential, erbjuder det andra hemmet ett bekvämt boende på ett plan:- 3 sovrum- Rymligt kök med charmig frukosthörna- Ett familjebadrum- Ett en-suite badrumBåda husen öppnar upp mot en stor entréveranda som njuter av vackert morgonljus — den perfekta platsen för kaffe eller avslappnade sammankomster.UNDERHÅLLNING & UTOMHUSLIVFastigheten är designad för värdskap och livskvalitet och har:- Helt inglasat/slutet BBQ-område för underhållning- Stor karaktärsfull öppen spis- Utomhuskök- Badrumsfaciliteter- Omfattande gemensamma uteplatserDetta är en exceptionell miljö för familjefester, sociala sammankomster och umgänge året runt.PARKERING & POOLOMRÅDEFrån de gemensamma ytorna har du tillgång till:- Carport för 4 bilar- Stor privat swimmingpool- Verkstad- Generösa utomhusytor för avkoppling och rekreationINTÄKTSGENERERANDE KOMMERSIELL LOKALEn framstående egenskap hos denna fastighet är den enorma studion som erbjuder:- Självständig entré från gatan- Ytterligare tillgång från de gemensamma ytorna- Kontor och mötesrum plus inspelningsstudioOavsett om du letar efter ett generationsboende eller ett hem som ‌erbjuder ‌en ‌kombinerad ‌bo- ‌och arbetssituation, erbjuder denna exceptionella egendom ‌i ‌Vélez-Málaga mångsidighet, elegans ‌och ekonomisk ‌avkastning ‌— allt ‌i ett.Kontakta oss ‌idag ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌privat ‌visning!

heart

€650,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 5 sovrum
  • 5 badrum
  • 508 m² skapade

€650,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 5 sovrum
  • 5 badrum
  • 508 m² skapade

MÖJLIGHET. På den emblematiska Cristo Street i Vélez-Málaga står detta eleganta herrgårdshus som förenar traditionell charm med rymliga ytor designade för modern komfort. På bottenvåningen finns ett stort garage, en gästtoalett och ett rum som för närvarande används som vinkällare, perfekt för familjesammankomster eller speciell förvaring. Härifrån når du en vacker innergård, delvis täckt och delvis under öppen himmel, som tillför naturligt ljus och ventilation till hemmet. I den huvudsakliga boytan erbjuder huset ett ljust vardagsrum-matsal, ett fullt utrustat och funktionellt kök, fem rymliga sovrum och tre kompletta badrum, fördelade för att säkerställa komfort och integritet. Högst upp i fastigheten finns en generös terrass med fantastisk utsikt över Fortress, idealisk för att njuta av klimatet och solnedgångarna i La Axarquía. Denna våning inkluderar även ett mysigt rum inrett som sällskapsrum och en extra toalett, varifrån man också kan beundra utsikten över Hermitage of the Virgen de los Remedios. En fastighet med karaktär, rymd och ett privilegierat läge i ett av stadens mest bekväma och välanslutna områden—perfekt för dem som önskar bo i en historisk miljö med all service nära till hands. Townhouse, Vélez-Málaga, Costa del Sol East. 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, Built 508 m². Setting : Village, Close To Shops, Close To Schools. Orientation : South. Condition : Excellent. Climate Control : Air ‌Conditioning. Views ‌: ‌Mountain, ‌Panoramic, ‌Courtyard, Urban, Street. Features : Covered Terrace, ‌Private ‌Terrace, Storage Room. Furniture ‌: Fully ‌Furnished. Kitchen ‌: Fully ‌Fitted. Parking : Garage. Utilities ‌: ‌Electricity, ‌Drinkable ‌Water, ‌Telephone. Category ‌: ‌Bargain.

heart

€480,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 6 sovrum
  • 6 badrum
  • 602 m² skapade

€480,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 6 sovrum
  • 6 badrum
  • 602 m² skapade

600 m² byggt på två våningar + terrasser Bottenvåning (325 m²) som för närvarande används som parkeringsplatser med kapacitet för 9 bilar och 10 motorcyklar. Den inkluderar en gammal oljekvarn med välbevarat maskineri, av stort historiskt värde! Mycket välkänd i lokalsamhället. Första våningen (277 m² + terrasser) Förstklassigt läge bara 20 minuter från stranden och i hjärtat av den ‌gamla ‌stadsdelen. ‌Endast ‌45 ‌minuter från flygplatsen. 10 minuter till ‌köpcentrum. ‌Lokala skolor i ‌området. Möjlighet för ‌många ‌olika projekt, ‌såsom hotell, vandrarhem ‌eller ‌lägenheter. ‌Detta ‌är ‌en ‌tom ‌duk!

Hittar du inte det du letar efter?

Nerja Properties erbjuder en exklusiv samling av onoterade fastigheter, inklusive lyxhus, lantliga retreater, kommersiella lokaler och utvecklingsmöjligheter. Dessa noggrant granskade fastigheter är endast tillgängliga via direkt förfrågan.

Kontakta vårt team för en personlig och diskret fastighetssökning som anpassar sig till din unika vision och dina behov.

Låt Nerja Properties hjälpa dig att hitta det
heart

€171,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 3 sovrum
  • 1 badrum
  • 129 m² skapade

€171,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 3 sovrum
  • 1 badrum
  • 129 m² skapade

Charmigt hus med 3 sovrum och privat terrass Detta fina hem med 3 sovrum och 1 badrum erbjuder ett bekvämt boende på ett praktiskt läge. Njut av en privat terrass som är perfekt för avkoppling eller umgänge. Fastigheten ligger bara 2 minuters promenad från busshållplatsen och 5 minuters promenad från Mercadona, vilket gör vardagens ärenden enkla. Närliggande parker erbjuder grönområden för fritid och rekreation. Stranden ligger endast 15 minuters bilresa bort, medan Ingenio Shopping Centre nås på bara ‌8 ‌minuter ‌med ‌bil ‌och erbjuder ett brett utbud av ‌shopping ‌och restauranger. Idealiskt för ‌familjer eller ‌för ‌den som ‌söker ett välbeläget, ‌bekvämt ‌hem ‌med ‌utmärkt ‌service ‌i ‌närheten.

heart

€151,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 1 sovrum
  • 1 badrum
  • 61 m² skapade

€151,000

Radhus · Vélez-Málaga

  • 1 sovrum
  • 1 badrum
  • 61 m² skapade

Hus på Carretera de Arenas, mitt i hjärtat av Vélez-Málaga, som ska renoveras från grunden och färdigställas exakt så som du föreställer dig det. Detta är inte ett inflyttningsklart hem: det är ett projekt. Och det är just det som är lockelsen, för det är sällsynt att så nära stadskärnan hitta en yta som är så här generös och full av karaktär som fortfarande väntar på att återskapas. Fastigheten har cirka 67 m2 byggd yta på en 61 m2 tomt, enligt fastighetsregistret, och dateras från 1965. Bottenvåningen fungerade under många år som butik, och det märks så fort man kliver in: en öppen yta med högt i tak, synliga träbjälkar och ett gammalt klinkergolv. Den öppnar upp mot gatan genom två fönster som flödar huvudrummet med ljus. Som det ser ut nu har huset ett sovrum, en toalett och ett kaklat kök. Allt återstår att göras, så den slutliga planlösningen är upp till dig: det kan bli ett hem med två sovrum, ett loft med öppen planlösning, eller en kombination av bostad och arbetsyta under samma tak. Inifrån kliver du ut på en vitkalkad patio, med sitt ursprungliga tvättställ i sten och en stentrappa som leder upp till övervåningen. Detta är husets lungor: det släpper in ljus och ventilation, och är den naturliga utgångspunkten för varje renovering. Övervåningen: ett stort öppet plan, som bärs upp av tegelpelare och täcks av en metallstomme, med utsikt över pation genom ett smidesjärnsräcke. Det används för närvarande som förråd, men det är den perfekta duken för en andra våning, en generös takterrass eller en studio. Huset ligger på en lugn, redan renoverad gata med nya trottoarer och upprustade grannhus, med alla bekvämligheter precis utanför dörren: butiker, skolor, vårdcentral och kollektivtrafik. Den historiska stadskärnan i Vélez-Málaga ligger 5 minuter bort, stranden i Torre del Mar ytterligare 5, Málaga stad 30 minuter och flygplatsen 35. Säljes i befintligt skick. Denna fastighet är undantagen från kravet på energideklaration i enlighet med artikel 3.2(e) i Royal Decree 390/2021, då den förvärvas för rivning eller för renoveringsarbeten enligt artikel 3.1(d). En fantastisk möjlighet för alla som vill bygga sitt hem efter egna mått, för investerare, eller för att kombinera hem och företag på samma plats. Kan du se det färdiga resultatet framför dig? Kom och titta! Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), med en maximal generell skattesats på 7%. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högsta av det registrerade priset och det fastställda taxeringsvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregisteravgifter styrs av officiella avgiftstabeller (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknat intervall: mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för registeravgifter. Administrativ byrå (om sådan anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknat mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: €166.000. Denna uppskattning är endast ‌vägledande ‌och ‌tillhandahålls ‌i ‌enlighet med Art. 20.1. c) TRLGDCU. ‌Det ‌slutliga beloppet kommer ‌att bero ‌på ‌de specifika ‌omständigheterna kring transaktionen ‌och ‌köparen. ‌Mäklararvoden ‌betalas ‌av ‌säljaren. ‌SDM.