Finca - Cortijo en Comares

DOS UNIDADES DE VIVIENDA: CASA PRINCIPAL + ANEXO DE INVITADOS INDEPENDIENTE

Una finca excepcional cerca de Comares, situada en un valle verde y tranquilo donde se puede escuchar el río fluir durante la mayor parte del año. Esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y un verdadero potencial de alquiler, rodeada de un naranjal consolidado, una gran variedad de cítricos y árboles frutales, una zona de olivar y un amplio huerto.

Puntos destacados

• Finca en dos niveles con vivienda principal inscrita (arriba) + unidad/anexo para invitados (abajo)

• Dos piscinas: piscina principal arriba + pequeña plunge pool abajo

• Electricidad de red + agua de 3 pozos privados y almacenamiento en la finca de más de 100.000 litros

• Naranjal, cítricos y frutales, zona de olivar + gran huerto

• Grandes garajes y construcciones auxiliares (posible estudio/taller, sujeto a permisos/registro)

• Excelente ubicación: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga

La propiedad está idealmente ubicada a aprox. 12 minutos de Comares, 8 minutos de Los Ventorros (con varios restaurantes) y alrededor de 45 minutos de Vélez-Málaga.

La finca dispone de electricidad de red. El agua se suministra mediante tres pozos privados y almacenamiento en la finca que supera los 100.000 litros, ideal para el riego del naranjal y los jardines, y perfecta para quienes buscan un estilo de vida más autosuficiente.

La finca se distribuye en dos niveles e incluye una vivienda principal inscrita (Registro/Nota Simple) en la parte alta de la parcela, además de una unidad/anexo adicional para invitados en la parte baja (reflejada en Catastro/IBI). Esta distribución la hace ideal para familias, para recibir invitados o para crear una sólida configuración de alquiler vacacional.

Casa superior (vivienda principal inscrita): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina de verano exterior y un gran garaje, ideal como vivienda cómoda o como alquiler vacacional con alta demanda.

Unidad inferior (unidad/anexo para invitados): un dormitorio grande y uno más pequeño, salón, cocina y baño, además de un gran trastero interior. En el exterior hay varias construcciones auxiliares y un gran garaje con excelente potencial para convertirse en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registro correspondientes). Una pequeña plunge pool ofrece un lugar perfecto para refrescarse en verano.

Nota de documentación (transparente): ‌En ‌el ‌Registro/Nota ‌Simple ‌consta actualmente una sola vivienda inscrita; ‌el ‌Catastro/IBI refleja elementos ‌construidos adicionales. ‌Toda ‌la documentación ‌está disponible y ‌se ‌explicará ‌claramente ‌a ‌los ‌compradores ‌interesados.

• Posición: Campo.
• Orientación: Suroeste.
• Estado: Buen.
• Piscina: Privada.
• Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea.
• Vistas: Montaña, Campo, Panorámicas, Piscina.
• Caracteristicas: Terraza Cubierta, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Casa de Huéspedes, Trastero, Lavadero, Barbacoa.
• Muebles: Parcialmente.
• Cocina: Equipada.
• Jardin: Mantenimiento fácil.
• Aparcamiento: Garaje, Cubierto, Más de uno.
• Servicios Públicos: Electricidad.
• Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.