Finca - Cortijo i Comares

TVÅ BOENDEENHETER: HUVUDHUS + SEPARAT GÄSTANNEX
En sällsynt lantegendom nära Comares, belägen i en fridfull grön dal där du kan höra floden rinna under större delen av året. Denna finca erbjuder privatliv, natur och genuin uthyrningspotential, omgiven av en etablerad apelsinlund, en mängd olika citrus- och fruktträd, en del med olivlund samt ett stort grönsaksland.

Highlights
• Finca i två plan med registrerat huvudhus (övre) + gästenhet/annex (nedre)
• Två pooler: huvudpool på övre plan + liten svalkande pool på nedre plan
• Elnät + vatten från 3 privata brunnar och över 100,000L lagringskapacitet på plats
• Apelsinlund, citrus- och fruktträd, olivlund samt ett stort grönsaksland
• Stora garage och uthus (potential för studio/verkstad, beroende på tillstånd/registrering)
• Utmärkt läge: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restauranger), 45 min Vélez-Málaga

Fastigheten är idealiskt belägen ca 12 minuter från Comares, 8 minuter från Los Ventorros (med flera restauranger) och cirka 45 minuter från Vélez-Málaga.

Denna finca är ansluten till elnätet. Vatten levereras via tre privata brunnar och en lagringskapacitet på plats som överstiger 100,000 liter, vilket är idealiskt för bevattning av odlingar och trädgårdar samt för köpare som söker en mer självförsörjande livsstil.

Egendomen är disponerad över två nivåer och inkluderar ett registrerat huvudhus (Land Registry/Nota Simple) på den övre delen av tomten, plus en ytterligare gästenhet/annex på den nedre nivån (återspeglas i Cadastre/IBI). Denna planlösning gör den perfekt för generationsboende, för att ta emot gäster eller för att skapa en stark verksamhet inom semesteruthyrning.

Övre huset (registrerat huvudhus): 2 sovrum, vardagsrum, kök och badrum, plus en swimmingpool, utomhus-/sommarkök och ett stort garage, idealiskt som ett bekvämt hem eller en eftertraktad semesterbostad.

Nedre enheten (gästenhet/annex): ett stort och ett mindre sovrum, vardagsrum, kök och badrum, plus ett stort invändigt förråd. Utomhus finns flera uthus och ett stort garage med utmärkt potential att konverteras till en extra studio (beroende på relevanta tillstånd/registrering). En liten pool erbjuder en uppfriskande plats att svalka sig på ‌under ‌sommaren.

Dokumentationsnotering ‌(transparens): ‌Land ‌Registry/Nota Simple visar för närvarande en ‌registrerad ‌bostad; Cadastre/IBI återspeglar ‌ytterligare byggda ‌element. ‌Fullständig dokumentation ‌finns tillgänglig och ‌kommer ‌att ‌förklaras ‌tydligt ‌för ‌intresserade ‌köpare.

• Läge: Utsikt landskap.
• Väderstreck: Sydväst.
• Skick: Bra.
• Pool: Privat Pool.
• Klimatkontroll: Luftkonditionering, Öppen spis.
• Utsikt: Bergsutsikt, Utsikt landskap, Panorama utsikt, Utsikt pool.
• Egenskaper: Täckt terrass, WiFi, Gästlägenhet, Gästhus, Förrråd, Tvättstuga, Grillplats.
• Möblering: Delvis möblerad.
• Kök: Fullt utrustad.
• Trädgård: Lätt underhåll trädgård.
• Parkering: Garage, Täckt parkering, Mer än en parkering.
• El, Vatten, Gas O Telefon: Elektricitet.
• Kategori: Fritidshus, Investering, Återförsäljning.